融安全，另一方面也有金融投机获利的可能。但是根据收益递减的普遍规律，过多的外汇储备显然是弊大利少，而且外汇储备数量愈多，边际收益愈低。所以说，只有利人利己的汇率和损人损己的汇率，不存在可以损人利己的汇率。这个道理同时适用于贸易的双方。
房价是本次会议讨论的一个重点。比较有共识的一点是，现在的房价高得离谱，很可能酝酿着泡沫。房价高固然跟政府抬高地价和开发商抬高房价有关，但是如果大家不买太贵的房，房价也是涨不上去的。可见房价高是买上去的。这一点往往是一般群众和经济学家看法不同的地方。一般群众都认为是卖方把价格抬得太高了，大家买不起。而经济学家却认为正因为买的人太多，供不应求，价格才会上涨。显然，经济学家的看法是对的。问题在为什么有那么多有钱人去买房？答案是中国GDP的高增长，全社会的财富增加极快，而且增长的财富更多地分配给了富人，他们致富的速度超过了房价上涨的速度，所以不感觉房价贵。进一步问，为什么他们的钱拿去买房而不做别的投资？答案是别的投资机会不多，政府对有利可图的行业，如金融业、石油业不开放，大家只好去买房。大家都买房，房价就上涨，更觉得投机于房地产业是能赚钱的。买房的人多半不是为了自己住，而是准备出售，或者作为储蓄保值，所以空房特别多。
李稻葵教授带来一个信息，温州炒房团去了两架飞机的人到美国买房，结果一个合同也没签下来。因为在美国对房地产利润征税，使投机于炒房无利可图。这个例子也许能指出中国防止房地产过度投机的方向。在和听众对话时，有一位听众问，房地产高价是腐败造成的，如何整治腐败。几位经济学家一致认为腐败并不能推高房价，只能改变利润的分配。推高房价，一定是限制供给，垄断土地，使房子供不应求。供给减少就把出不起高价的一般购房者排除在外，只满足出得起高价的少数人。埋怨高房价是开发商黑心，同样站不住脚，真正的原因是供不应求。当然，不是钢筋，水泥，劳动力供不应求，而是土地限制了。所以根本的办法是放松对土地的不必要的管制，这又和粮食安全保护18亿亩耕地有关。我们天则所做了专门的研究，认为划定数量界限不是市场配置资源，不利于土地的最优利用。我们既要保粮食安全，又要降低房价，二者是一个选择问题。当今不是粮价太高，粮食不安全，而是房价太高，高得大家买不起。如果让市场配置资源，土地何去何从是很明显的。
在谈到低碳经济的时候，我提出裁减军费，把省下来的钱用于应对气候变暖。哥本哈根会议没有取得圆满结果，因为大家对减排的成本分摊有不同的看法。我想大家对于裁军应该是一致同意的（除掉靠军火发财的军火商）。裁军既减少了世界武装冲突的危险，又让应对气候变暖的费用有了着落，岂非一举两得。过去联合国还经常提一提裁军的事，最近这几年裁军的议题销声匿迹。于是军火贸易明目张胆，军费扩张无所节制。尽管全世界人民都反对扩军，可是各国政府不但在裁军上消极被动，而且暗地里都在改进武器，摩拳擦掌，准备战争。我们要呼吁，动员全世界的人民醒悟起来，抵制武器发展，反对炫耀武力，让武器贸易像毒品一样受抵制，让和平的呼声一浪高过一浪，把捍卫和平和应对气候变暖联系起来。
这次年会是网易组织的首届年会。由于本次会议的成功，以后还会一次次办下去。我们期望经济学界的人士一起来参与这样的活动，让它变成一个品牌，而且越做越好。
北京天则经济研究所常务理事茅于轼
