花花绿绿的罗原城，水深如海。如果说罗原最不起眼，又最贵不可言的地方，还得算位于罗原鲁湾区的京湾大酒店。大名鼎鼎的罗原市慈善基金会，就设在这个不起眼的酒店里，旁边则是霓虹灯闪亮的罗原市福利彩票发行中心。
酒店虽然不起眼，但是出入酒店的人物，却是罗原城最有钱有势的人物。当年罗书记离开罗原到省城当官后，新任市委书记庞瑞华的夫人姚千惠便吵着要出头露面，因此成立了这样一个慈善基金会，并由姚千惠亲自担任副理事长。
基金会刚刚成立的时候，可谓一无所有，只是由庞书记批示，从罗原市民政局借来了二十万启动资金，不过这个基金会却生财有道，短短几年内便累计收入三亿零四百万。而从柏向南当上罗原市市长开始，罗原的大批有钱人忽然都意识到了捐款给罗原慈善基金会的别样好处，于是捐款额暴涨，短短五年便累计进账十五点八三亿巨款。偌大的金额，等于是无论刮风下雨，每天纯进账七十二万人民币。
这个慈善基金会虽然是个扶困济贫的机构，但是与之打交道的却是罗原最有钱和最有权势之人。而姚千惠也因为妻随夫贵，出尽了风头，她不仅亲自打理基金会的各项事务，还拉上副书记夫人温如萍一起襄理。一时间，二位夫人的势力覆盖整个罗原城，可谓呼风唤雨，几乎无人能及。
因为这个缘故，并不起眼的京湾大酒店顿时便成了罗原最有权势的所在，也变成了罗原当权者的夫人俱乐部。罗原附近一带的富商、港澳台到罗原投资的商人无不对此地趋之若鹜，唯恨不得其门而入。姚千惠更是明码标价，凡是个人捐赠五十万，企业捐赠一百万以上者，方可获得领导人夫人的接见。捐款超过三百万以上的，可以担任基金会理事，累计到一千万以上，才能成为常务理事。成为常务理事就意味着能够经常和这些领导人夫人们欢聚一堂。
就在柏向南把崇化区的黄金地段批给邹慕平开发后不久，庞瑞华就被上调至省城接任新一届省委书记的职务，柏向南也顺理成章地成为罗原市市委书记兼市长。柏向南当上罗原市党政一把手后，妻子温如萍便经常以罗原市第一夫人的身份参加这个夫人俱乐部的活动。温如萍在慈善基金会中，跟姚千惠比起来，属于后起之秀，但她活跃的程度却不亚于姚千惠，事无巨细，都要亲自过问。
温如萍有一手绝活，就是弹得一手好钢琴，具备相当高的音乐修养。每当夫人俱乐部以慈善晚会的名义举办各种活动时，其中最核心的节目，往往就是温如萍的钢琴演奏，而这样的晚会，必定是大款云集，为这位罗原第一夫人捧场。而姚千惠则带着一个满脸堆笑、脸色白净的年轻人，开心地记账收钱，忙得不亦乐乎。
此时的柏向南已经变得利欲熏心，经常把黑手伸向罗原的土地交易中，从中大捞油水。为了让自己得到更大的利益，在柏向南一手操纵下，罗原市的大部分地皮都不是公开招标，而是以私下关系进行批发的，因此在夫人俱乐部的热闹场面下，就隐藏着要在罗原获得土地的潜规则。
毫无疑问，温如萍和姚千惠这些罗原城最有权势的夫人们，等于就是罗原城的土地奶奶。也就从那个时候起，凡是在罗原进行投资和开发房地产的商人，最基本的潜规则就是要到鲁湾区的京湾大酒店报到，出手一千万以上，给土地奶奶烧香磕头，才有资格到所谓的慈善晚会去捧场。慈善晚会的入场券，也等于是允许在罗原进行投资的通行证。不遵守这样的潜规则，任何政府机关的一个基层科长，就可以轻轻松松地把一个项目活活掐死。
