最后，我特别提醒想要购房的人，房地产不像股票有大量公开信息可查询相关资料，必须有等待的耐心，更得做好相关功课，才不会吃亏上当。
小词典
房地产景气循环（real estate cycle）
房地产景气循环综合衡量房地产投资、生产、交易、使用各阶段经济活动的波动。一个循环是指许多经济活动大约同时发生扩张，随后发生收缩、衰退，然后又开始回升的情形。一个景气循环周期包含一个扩张期（景气谷底至景气高峰之间）和一个收缩期（景气高峰至景气谷底之间）。
1970年以来中国台湾地区房地产景气与股市指数线形图
房市景气与股市景气波动明显并不一致。
1970年以来房地产景气与股市指数线型图
房市景气与股市景气波动明显并不一致
张教授的提醒
台湾过去4次房地产的景气循环是扩张期短（2-4年），收缩期长（7-10年以上），即所谓“扩短缩长”现象；而房价的涨跌是短期大涨，长期小回，即所谓“大涨小回”现象。纯就财务投资观点来看，不景气时代投资房地产最稳当的说话，值得商榷。
