房地产到底是和股票期货一样属于投资赚钱的工具，还是和一般日常消费使用的产品一样属于居住生活的场所，常常令人搞不清楚。根据中外学者各种长期的调查，房地产有七八成以上是以居住使用为主要目的的，只有两三成以下是以投资赚钱为主。面对房地产市场，虽然房子大多还是作为居住使用，然而面对房地产的各种资讯与选择时，却是常常只担心房地产价格的涨跌赚赔，而忽略了房地产居住使用的本质。当房地产的投资与消费发生冲突时，身为房地产的消费者，你会如何选择呢？
面对大多数人以居住为主的房地产选择，是否每个消费者都有相同的房地产观点？由于每个人的生活背景、 经验、教育职业、工作就业地点、喜爱偏好各有不同，更重要的是每个人的所得财富也有所不同，因此每个人对房地产的消费居住选择一定也大不相同，更何况在考虑全家所有成员的各种不同想法后，房地产的消费居住选择，更是因人而异。唯有自己认真做功课，努力学习认识自己及家人的共同想法（所谓心中之尺），才可能做出对房地产的最佳选择。
就算房地产对有些人而言只是一个投资工具，但房地产和股票投资的知识理念相同吗？我们应知道房市与股市两种产品本质并不相同，更重要的是房地产不易收藏储存，且需要经营管理及居住使用，所以投资者不容易拥有成百上千的房子；相反，投资者不但极易拥有成千上万的股票，且可以轻易大量地买卖交易，换言之，投资房市与股市绝不是相同的知识理念，不可将其混为一谈。如果将股市观念与说法运用到房市，极可能一败涂地。
提升房产的美好世界
有人会说我是业界公认的房地产市场空头代表，本书一定是让人不要买房子，但读者仔细阅读此书后，应会有不同的看法。身为一个长期关注房地产的研究者，面对房地产市场，只有资讯与知识的融合，或许融合考虑有些不周之处，但绝不会自设所谓“空头”立场，当然更不会预设配合业者的“多头”立场。坚持知识分子求真求是的精神，才是本书的基本原则。
