4双飞(3)
针锋相对
每周的中层例会照常举行,在总结了一遍自己手头的工作后,沈东阳也谈到了目前在水语城项目 上所遇到的问题,他还说到了宫鹤说起的兰洪光和赵汉英的分歧,以及最后所提出的解决方案。 沈东阳也说,觉得做这样的事情有欠妥当,但是为了项目,为了能够向赵汉英表示洪泰一直是跟 她关系非常好的死党,这样做无疑会是一个好办法。郑啸虎没说话,脸上挂着凝重的思考表情; 杨震也没说话,但他的脸色一阵青一阵白的,因为他听出来了,打击周边项目,其实在某种程度 上也会把绿柳公寓捎带上,因为这两个甲方的区域竞争实在太激烈了,而且两个都是洪泰做乙方 的项目,但沈东阳是完全倾向于水语城那一头的,这让杨震心里感到非常不爽。
何婷婷也看出了会议室里的诡异气氛,沈东阳说完后,她原本是想要补充几点的,例如想一些办 法绕开水语城和绿柳公寓的正面冲突,可何婷婷她自己也没想明白如何才能绕得开,所以保持缄 默,嫩葱一样的手指在有意无意地转动一支圆珠笔。
“东阳,是这样的,公司现在这几个案子的情况你也知道,水语城和绿柳公寓算是已经狭路相逢 ,针锋相对了,我个人觉得你应该注意一些,你这样打击周边项目,很容易损害到绿柳公寓的利 益,这是我们都不愿意看到的情况,所以,你看看是不是能有其它办法?”郑啸虎揉着头说。
“郑总,我非常明白我们所遇到的困难,关键问题是这两个项目冲回款额都冲得太急了,都是回 款快的九十平米项目,体量和运营周期也基本相同,就算这次我们想出了解决办法,但在未来半 年的小户型推广期内,我们该怎么
办?”沈东阳想了想说。
“你的意思是想让这两个项目放开了PK?我们两头都出狠招儿?”杨震
皱了皱眉头说。
“这未尝不是一个可行的办法,而且现在两个甲方也是抬头不见低头见的,不管我们的力量往哪 边偏,对方都一定会知道,我们倒不如索性放开了手,都往篮子底下捞,谁捞到了就算谁运气好 。”沈东阳说出了一个极其大胆的想法。
“策划方面你可以左右逢源,反正你是出主意的那个,谁吃亏谁占便宜,你都可以说是执行营销 手段的力度不够,就算事儿出得再大也和出主意的无
关。”杨震翻了个白眼没好声气地说。
“我没有推卸责任或是挑事儿的意思,我就是觉得,既然他们双方已经狭路相逢了,躲也躲不开 ,我们还有更好的办法吗?只能置之死地而后生,看看这两个项目谁的命大了。他们都是大品牌 的开发商,这种拼杀也肯定不是一次两次了,我们乙方只能给双方各助两嗓子阵,到最后真拼起 来肯定需要的是产品力和价值延伸。”沈东阳坦率地说。
“我认为东阳讲的不无道理,因为现在房地产市场环境虽然乱一些,但也确实是有好前景的,我 觉得现在只要有房子的都不愁卖,只是轻重缓急罢了。在这种形态下的PK,对于两个甲方来说其 实是无法伤筋动骨的,反而会联手形成一种事件营销。”何婷婷终于发言了,从她的发言里很明 显看出她倾向沈
东阳的提议。
“东阳,绿柳公寓是我们洪泰上海做的明星项目,四个月销冠了,如果我们让它的销冠再撑完金 九银十这两个月,无疑是很大的利好,而且对我们自己的品牌也是很有帮助的。”郑啸虎想了想 说。
4双飞(3)
乙方
燕五